1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
ダイアパレス駒込
東京都北区田端四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 59.01㎡の場合
相場
5,984万円
101.4万円/㎡
3,743
5,237
6,731
8,226
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,237万円〜6,731万円
88.7万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス駒込
6,990万円（118.5万円/㎡）/ 3階 / 59.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,990万円 | 118.5万円 | 3階 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,200万円 | 105.1万円 | 3階 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 108.2万円 | 7階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 6,580万円 | 113.5万円 | 8階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,780万円 | 116.9万円 | 8階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/09 | 4,980万円 | 84.4万円 | 5階 | 59.01㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ダイアパレス駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 118.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ラ・ガール駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅1分 | 4,880万円 | 91.3万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 7,990万円 | 136.9万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,480万円 | 125.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | セザール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 8,250万円 | 143.7万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナイスアーバン田端与楽寺坂 北区田端一丁目 | 田端駅7分 | 7,198万円 | 111.1万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/22 | ジェムス東田端 北区東田端二丁目 | 田端駅5分 | 5,790万円 | 92.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ダイナシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,600万円 | 89.7万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/07 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,790万円 | 92.1万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ロータリーパレス田端 北区東田端一丁目 | 田端駅5分 | 5,280万円 | 98.3万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/20 | 田端クリエイトマンション 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 4,499万円 | 88.8万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2022/09/07 | ドマーニ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅7分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/08 | アルシオン田端 北区田端新町二丁目 | 田端駅10分 | 5,190万円 | 96.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、北区では22%上昇しています。
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